信頼と安心のパートナーを目指して。Stride Inc.

物件管理

不動産資産をトータルコンサルティング

お客様の視点や立場を最優先に考えながら、BM・PM事業を始め、リーシング業務、建物の資産価値の向上、ランニングコストの見直し等、不動産全般に関することをアドバイスさせて頂いております。

資産をしっかり守ります

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物件の管理実績

■住宅系

アフィット天満橋、天満プライム、パークヴィレッジ南堀江、BFジレデンス、ラ・フォーレ上新庄、ラ・フォーレ大桐、ラ・フォーレ平野、レバンガ東心斎橋
エルフ大手前ビル、ブランシール船場、COMODA CASA、リヴィエール京橋、グランファブール北、レバンガ百万遍AP、レバンガ老松通BLDG 他

■テナントビル

REBANGA御堂筋本町BLDG. REBANGA天王寺BLDG. WINAXビル, GATO WEST 他

3,196室(106棟) 平成28年1月末現在

24時間、365日対応 安心・快適な家主様のコンビニエンスストア

東洋テック株式会社と業務提携を結んでおりますので、建物に異常が発生した場合、24時間365日駆けつけ対応が可能です。また、常時入居者様からの電話も受け付けておりますので、入居者の皆様には安心・快適な生活をして頂けるシステムをとっております。

入居者様専用ダイヤル0120-070-045

時間外は東洋テック株式会社につながります。

家賃回収業務 早期アプローチにより早期回収

家賃滞納は賃貸マンションの運営に大きく影響いたします。2ヶ月以上滞納が続いた場合、滞納を解消するのは、極めて困難です。そのため当社では、新規入居者様に対して、原則保証会社への加入を義務付けております。また、既存入居者様で保証会社未加入の入居者に対しても、迅速に対応出来るよう、日々入金の確認を行い、家主様の資産をしっかりお守りいたします。

資産価値の向上、入居率の向上!空室期間を短く、入居期間を長く

当社では物件の商品力とその地域・特性の二-ズに応じた戦略をたて、募集方法等をはじめ、退去後のリフォームや広告の表現方法など、細部にまで気を使いリーシング業務を行っております。よって、空き予定のお部屋に申込みを頂くことも多数あります。

こんなお悩みありませんか? 当社が解決いたします!

お問い合せはこちらまで06-6201-0777

多くの方々が暮らし、大切な資産を共同で管理しているマンションだからこそ生じる課題や問題も様々です。
これまでいただいた、よくあるお悩みを一部ご紹介いたします。

Q. 現在の管理会社にご不満がある。

A. 現在管理会社からは、都度報告や助言はございますか?
当社では豊富な管理実績に基づくノウハウで、建物に応じたご提案を常に考え、適切にサポートするよう努めております。

Q. 緊急対応はどのように行われるのか不安だ。

A. 当社では警備会社、東洋テック株式会社との連携により、24時間365日受付対応の体制が確立されています。受けたお問合せは内容を案件化し、システム管理することで、対応が完了するまでのフォローができるようにしております。

Q. 管理会社に委託している保守点検がきちんと実施されているのか不安である。

A. 共用部分・共用設備のメンテナンスについて、保守・点検の内容や回数、その他の必要事項を確認し、実施頻度や時期などを年間計画で実行します。

Q. 自分で管理をしているが、トラブルやクレームが多く困っている。
また、管理会社にお願いをしても月々のランニングコストが高く、賃貸経営を維持していくことが困難です。

A. 当社へ一度お電話下さい。お客様の物件の状況に応じて様々な管理形態をとらせて頂くことが可能です。

マンション管理会社の変更手続きもお任せください。

当社では、面倒な管理会社の変更手続きをサポートし、煩わしさを最小限にとどめます。
管理の引き継ぎもスムーズに行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

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